Gerechtsgebouw Noormannensingel

Aan de Groene Loper, aan de Noormannensingel 50, komt een nieuw gerechtsgebouw. Dit is op de locatie van het huidige Sint Maartenscollege. De school gaat verhuizen. Meer informatie hierover vind je op de pagina Doe mee / Zo werken we aan onderwijs. Het huidige gerechtsgebouw aan het Sint Annadal is verouderd en niet meer geschikt voor de lange termijn. Op deze pagina lees je meer over de plannen voor het nieuwe gerechtsgebouw.

Wat komt er?

In het nieuwe gerechtsgebouw komen Rechtbank Limburg en het Openbaar Ministerie (OM). Rechtbank Limburg is 1 van de 11 rechtbanken in Nederland en bedient de provincie Limburg. De rechtbank neemt beslissingen in gerechtelijke procedures op het gebied van onder meer strafrecht, bestuursrecht, civielrecht, familie- en jeugdrecht en toezicht. 

Wie ontwikkelt het gebied?

Het Rijksvastgoedbedrijf ontwikkelt het nieuwe gerechtsgebouw, in samenwerking met de gemeente Maastricht.

Wat gebeurt er nu?

Op 28 januari 2026 hebben de gemeente Maastricht en het Rijksvastgoedbedrijf de koopovereenkomst getekend voor de locatie Noormannensingel 50. In 2026 bereidt het Rijksvastgoedbedrijf een omgevingsvergunning voor. Daarmee moet het nieuwe gerechtsgebouw op een goede manier passen in het omgevingsplan en de buurt. Om dit mogelijk te maken, moet de functie van de locatie veranderen. Vroeger heette dat een bestemmingswijziging. Tegenwoordig noemen we dat een functiewijziging.

Ook is het Rijksvastgoedbedrijf dit jaar begonnen met de participatie voor het project.

Samenhang met andere plannen in Maastricht-Oost

In Maastricht-Oost staan meerdere ontwikkelingen gepland. Bijvoorbeeld:

•    ongeveer 200 appartementen binnen het project Cour;
•    de ontwikkeling van de Vikingsite. 

De gemeente Maastricht zorgt ervoor dat deze plannen goed op elkaar aansluiten. Daarbij kijkt de gemeente vooral naar de inrichting van de openbare ruimte. Dit is een apart project.

Wat is de planning?

De planning ziet er nu zo uit:

  • Begin oktober wordt het Ontwikkelkader en het Beeldkwaliteitsplan in het college besproken en naar de Gemeenteraad gestuurd. Daarbij zit ook het tussentijds participatieverslag van de participatiebijeenkomsten en een overzicht van welke informatie is opgehaald. Het participatietraject is hiermee niet afgelopen, maar loopt de komende maanden door.
  • Op 27 oktober wordt dit besproken in de raadscommissie Fysiek Domein. 
  • Tot slot komt het dan 24 november in de Gemeenteraad. 
  • Daarna komt de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Dat is een vergunning waarmee je kunt afwijken van het geldende omgevingsplan. Het moment van indienen van de vergunningsaanvraag komt op overheid.nl te staan, op Thuis in Maastricht en op de website van RVB. 
  • Per 1 augustus 2028 wordt het terrein aan het Rijksvastgoedbedrijf geleverd. Daarna start het bouwrijp maken van het terrein en de bouw. Naar verwachting wordt het nieuwe gerechtsgebouw eind 2032 opgeleverd.

Meedenken en meepraten over de plannen

Voor het gerechtsgebouw is een participatieplan gemaakt. Dat vind je hier. 

Werktafels

Het Rijksvastgoedbedrijf organiseert werktafels. Tijdens zo’n werktafel kunnen bewoners actief meedenken en meedoen. Meer informatie hierover vind je op de projectpagina van het Rijksvastgoedbedrijf.

Infomarkt

Op zaterdag 12 september was er een infomarkt over de Groene Loper in het Trefcentrum Wittevrouwenveld. Daar was ook het nieuwe gerechtsgebouw vertegenwoordigd, samen met de andere projecten in het gebied. Het sfeerverslag is hier te lezen. 

Inloopmomenten

Daarnaast organiseert de gemeente Maastricht tweewekelijkse inloopmomenten over alle actuele projecten aan de Groene Loper, waaronder het nieuwe gerechtsgebouw, de Vikingsite, Cour en Mosaïek. Je kunt binnenlopen wanneer het jou uitkomt; aanmelden is niet nodig. Locatie: Trefcentrum Wittevrouwenveld. Kijk voor de actuele data op de pagina van de Groene Loper. 

Meer informatie

Weten hoe het zit met de procedures of meer informatie over wat een OM nou precies doet? Kijk hiervoor en voor de meest actuele informatie ook op de projectpagina van het Rijksvastgoedbedrijf.

Heb je vragen of opmerkingen over het project? Stuur dan een e-mail naar de omgevingsmanager van dit project, Pascal Delsing: postbus.rvb.gg.maastricht [at] rijksoverheid.nl (postbus[dot]rvb[dot]gg[dot]maastricht[at]rijksoverheid[dot]nl) 
 

Denk mee over Centrum Oost

Er verandert veel in het gebied tussen het Centraal Station, de Noormannensingel en het Koningsplein. Cour, de Vikingsite, een nieuw gerechtsgebouw en een nieuwe inrichting van de buitenruimte: vier projecten die samen de volgende stap zijn in de ontwikkeling van de Groene Loper. En daar hoor jij bij.

Daarom hebben we de Klankbordgroep Centrum Oost opgericht. Een vaste groep bewoners, ondernemers en andere buurtgenoten die meedenkt over de plannen, signalen uit de buurt inbrengt en input geeft aan de projectleiders. Geen besluiten nemen, wel invloed hebben.

Meld je aan via deze website. Of heb je een vraag? Mail naar GroeneLoper [at] maastricht.nl (GroeneLoper[at]maastricht[dot]nl).