Een nieuwe woonwagenplek in Amby

In december 2024 heeft de gemeente het oude bedrijventerrein aan de Molenweg 71 in Amby gekocht. We onderzoeken nu of we hier plek kunnen maken voor woonwagens. Dit past bij ons beleid om meer ruimte te bieden aan woonwagens in Maastricht.

Wat moet er gebeuren?

Voordat we woonwagens kunnen plaatsen aan de Molenweg, moeten we nog veel onderzoeken en voorbereiden. De plek heeft nu nog de bestemming 'bedrijventerrein'. Om er woonwagens te mogen plaatsen, moeten we de bestemming eerst aanpassen.

We maken plannen voor de inrichting en onderzoeken of het terrein geschikt is om op te wonen. Ook kijken we hoeveel woonwagens erop passen. Dat is nu nog niet duidelijk.

Als de onderzoeken klaar zijn en de bestemming is aangepast, maken we het terrein woonklaar. We zorgen dan bijvoorbeeld voor aansluitingen op water, elektriciteit en het riool. Ook komen er een straat, straatverlichting en groen.

De mogelijkheden

Het college heeft 4 mogelijkheden voor het terrein onderzocht. Daarbij is gekeken naar:

  • het aantal standplaatsen
  • de kosten
  • het beleid
  • de planning.

Het college wil 2 mogelijkheden verder uitwerken.

  • Mogelijkheid 1: combinatie

    Er komen in totaal 9 standplaatsen. Ook wordt gekeken wat mogelijk is met het pand aan de Molenweg 71 en het stuk grond ernaast.

  • Mogelijkheid 2: zoveel mogelijk standplaatsen op grond van de gemeente

    Er komen 12 standplaatsen. Het groen blijft zoveel mogelijk behouden. Ook blijft er ruimte om misschien later nog uit te breiden.

Onderzoeken

Een aantal onderzoeken is al klaar. De verwachting is dat de bodem en stikstof geen problemen zullen geven als hier een plek voor woonwagens komt. Uit een 1e onderzoek naar dieren in het gebied blijkt dat er extra onderzoek nodig is. Daarom zijn onderzoekers op verschillende momenten op de plek. Soms is dat ook vroeg in de ochtend of in de avond. Dit onderzoek duurt meerdere maanden.

Onderhoud van de plek

Ondertussen zijn we al bezig met het onderhoud van het terrein en zorgen we dat er straks veilig gewerkt kan worden. Zo hebben we in november 2025 het groen op het terrein onderhouden en de grond gelijkgemaakt. Ook hebben we een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten en kun je er niet meer zomaar op.

Waarom op deze plek?

Eind 2023 is een aanvraag gedaan om op deze plek 18 woningen te bouwen. De gemeente heeft dat verzoek afgewezen.

Bij het beoordelen van die aanvraag zagen we dat het terrein misschien ergens anders geschikt voor is. Omdat het al naast een bestaande plek voor woonwagens ligt, kan dit een goede plek zijn voor nieuwe woonwagens.

Voor woonwagenbewoners is het belangrijk om dicht bij familie te wonen. Dat recht is ook vastgelegd in het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. Daarom onderzoekt de gemeente of bestaande woonwagenplekken uitgebreid kunnen worden.

Hoe kun je meedenken?

We zijn in gesprek met mensen die in de buurt van het oude bedrijventerrein wonen over de inrichting. Er zijn ook verschillende momenten waarop we buurtbewoners de kans geven om mee te praten. Maar als de plek geschikt is, gaan we er wel van uit dat er woonwagens komen.

Na de zomervakantie organiseren wij een nieuwe informatiebijeenkomst. Daar geven we meer uitleg over de 2 mogelijkheden. Je kunt er vragen stellen en je mening, ervaringen en ideeën delen. De datum krijg je later. Heb je nu al een vraag? Stuur dan een e-mail naar participatieSO [at] maastricht.nl.

Hoe gaat het verder?

Na de bijeenkomst werken we de 2 mogelijkheden verder uit. Daarna, eind 2026, kiest de gemeenteraad 1 van de 2 mogelijkheden. De raad besluit dan ook over het geld.

Vragen en antwoorden

  • Ja. In Maastricht worden bestaande en nieuwe plekken voor woonwagens onderzocht. Aan de Olympiaweg en de Schorsmolen wordt er op dit moment al gewerkt aan uitbreiding van het aantal woonwagenplekken.

  • Als onderzoek laat zien dat de plek aan de Molenweg 71 niet geschikt is voor woonwagens, kijken we wat er wél kan op dat terrein en passen we de plannen aan.

  • De gemeenteraad neemt eind 2026 een besluit over welke variant er komt en over het geld. Hoe lang het daarna duurt, is nu nog niet in te schatten. Als we dat weten, lees je dat op deze pagina.

  • Dat kunnen we nog niet precies zeggen. Woonwagens die door een woningcorporatie worden geplaatst zijn over het algemeen 6 meter breed, 15 meter lang en hebben een laag puntdak.

  • Als het terrein geschikt blijkt, duurt het nog 5 tot 10 jaar voor er nieuwe bewoners kunnen wonen.

  • De nieuwe plekken zijn bedoeld voor woonwagenbewoners uit Maastricht die nog geen eigen standplaats hebben. Ze wonen nu bij hun ouders of in een gewoon huis.

  • We hebben nu al een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten. Als we klaar zijn op de plek, komt er ook een afscheiding. We moeten nog uitwerken hoe die er precies uit komt te zien.

  • We hebben een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten. Pas als de plek is aangelegd, wordt het terrein openbaar.

  • We sluiten een mix van huur- en koopwoonwagens op deze plek nog niet uit in deze fase.

  • Wat dit plan betekent voor de waarde van de huizen rond de plek, hangt af van wat we precies gaan doen. We vragen we een extern bureau om dat uit te rekenen als duidelijk is wat er gaat gebeuren.

  • We zijn al bezig met het onderhoud van het terrein. Zo hebben we in november 2025 het groen onderhouden en de grond gelijkgemaakt. We willen de heggen langs het terrein 2 keer per jaar snoeien. Ook hebben we een stalen hek geplaatst. Het terrein is afgesloten voor de veiligheid.

  • Ja. Er zijn verschillende momenten waarop we buurtbewoners de kans geven om mee te praten. Maar als de plek geschikt is, gaan we er wel van uit dat er woonwagens komen.

  • Ja, het pand wordt bewoond om vandalisme en kraken te voorkomen. Sinds begin 2025 beheert Maximus het terrein en verhuren zij ook het pand.

Contact

Heb je vragen? Neem dan contact op met het projectteam. Je kunt mailen naar participatieSO [at] maastricht.nl (participatieSO[at]maastricht[dot]nl)