Een nieuwe woonwagenplek in Amby

In december 2024 heeft de gemeente het oude bedrijventerrein aan de Molenweg 71 in Amby gekocht. We onderzoeken nu of we hier plek kunnen maken voor woonwagens. Dit past bij ons beleid om meer ruimte te bieden aan woonwagens in Maastricht.

Wat moet er gebeuren?

Voordat we woonwagens kunnen plaatsen aan de Molenweg, moeten we nog veel onderzoeken en voorbereiden. Op dit moment heeft deze plek nog de bestemming bedrijventerrein. Om er woonwagens te mogen plaatsen, moeten we de bestemming eerst aanpassen.

We maken plannen voor de inrichting en onderzoeken of het terrein geschikt is om op te wonen. Ook kijken we hoeveel woonwagens erop passen. Dat is nu nog niet duidelijk.

Als de onderzoeken klaar zijn en de bestemming is aangepast, maken we het terrein woonklaar. We zorgen dan bijvoorbeeld voor aansluitingen op water, elektriciteit en het riool. Ook komen er een straat, straatverlichting en groen.

Onderzoeken

Een aantal onderzoeken is al klaar. De bodem en stikstof geven naar verwachting geen problemen om hier een woonwagenlocatie te maken. Uit een eerste onderzoek naar de aanwezigheid van diersoorten blijkt dat extra onderzoek nodig is. Onderzoekers zijn hiervoor op verschillende momenten op de plek, ook in de vroege ochtend en avond. Dit onderzoek duurt meerdere maanden.

Onderhoud van de plek

Ondertussen zijn we al bezig met het onderhoud van het terrein en zorgen we dat er straks veilig gewerkt kan worden. Zo hebben we in november 2025 het groen op het terrein onderhouden en de grond gelijkgemaakt. Nu is de grond overal even hoog. Daarnaast hebben we een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten en kun je er niet meer zomaar op.

Waarom op deze plek?

Eind 2023 is een aanvraag gedaan om op deze plek 18 woningen te bouwen. De gemeente heeft dat verzoek afgewezen.

Bij het beoordelen van die aanvraag zagen we dat het terrein mogelijk geschikt is voor een andere functie. Omdat het naast een bestaande woonwagenlocatie ligt, kan dit een geschikte plek zijn voor nieuwe woonwagens.

Voor woonwagenbewoners is het belangrijk om dicht bij familie te wonen. Dat recht is ook vastgelegd in het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. Daarom onderzoekt de gemeente of bestaande woonwagenlocaties uitgebreid kunnen worden.

Hoe kun je meedenken?

We zijn in gesprek met mensen die in de buurt van het oude bedrijventerrein wonen over de inrichting. Er zijn ook verschillende momenten waarop we buurtbewoners ook de kans geven om mee te praten. Maar als de plek geschikt is, gaan we er wel van uit dat er woonwagens komen.

Vragen en antwoorden

  • Ja. In Maastricht worden bestaande en nieuwe plekken voor woonwagens onderzocht. Aan de Olympiaweg en de Schorsmolen wordt er op dit moment al gewerkt aan uitbreiding van het aantal woonwagenplekken.

  • Als onderzoek uitwijst dat de locatie aan de Molenweg 71 niet geschikt is voor woonwagens, kijken we wat er wél mogelijk is op dat terrein en passen we de plannen aan.

  • Dat is nu nog niet in te schatten. Als we dat wel kunnen, lees je dat op deze pagina.


     

  • Dat kunnen we nog niet precies zeggen. Woonwagens die door een woningcorporatie worden geplaatst zijn over het algemeen 6 meter breed, 15 meter lang en hebben een laag puntdak. 

  • Als het terrein geschikt blijkt, duurt het nog 5 tot 10 jaar voor er nieuwe bewoners kunnen wonen.

  • De nieuwe plekken zijn bedoeld voor woonwagenbewoners uit Maastricht die nog geen eigen standplaats hebben. Ze wonen nu bij hun ouders of in een gewoon huis. 

  • We hebben nu al een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten en kun je er niet meer zomaar op. Als we straks klaar zijn op de plek met werken, komt er ook een afscheiding. We moeten nog uitwerken hoe die er precies uit komt te zien.

  • We hebben een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten en kun je er niet meer zomaar op. Pas als de locatie is aangelegd, wordt het terrein openbaar.


     

  • We sluiten een mix van huur- en koopwoonwagens op deze locatie nog niet uit in deze fase.

  • Wat dit plan betekent voor de waarde van de huizen rond de locatie hangt af van wat we precies gaan doen. Zodra duidelijk is wat er gaat gebeuren, vragen we een extern bureau om dat allemaal uit te rekenen.

  • We zijn al bezig met het onderhoud van het terrein en zorgen we dat er straks veilig gewerkt kan worden. Zo hebben we in november 2025 het groen op het terrein onderhouden en de grond gelijkgemaakt. Nu is de grond overal even hoog. We willen de heggen langs het terrein 2 keer per jaar snoeien. Daarnaast hebben we een stalen hek geplaatst. Voor de veiligheid tijdens de onderzoeken en later tijdens de bouw is het terrein afgesloten en kun je er niet meer zomaar op.

  • Ja. Er zijn verschillende momenten waarop we buurtbewoners de kans geven om mee te praten. Maar als de plek geschikt is, gaan we er wel van uit dat er woonwagens komen.

  • Ja, het pand wordt bewoond om vandalisme en kraken te voorkomen. Sinds begin 2025 beheert Maximus het terrein en verhuren zij ook het pand.

Contact

Heb je vragen? Neem dan contact op met het projectteam. Je kunt mailen naar participatieSO [at] maastricht.nl (participatieSO[at]maastricht[dot]nl)