Een nieuwe plek om te leven aan de Maas
Op een plek in Limmel waar vroeger 2 grote fabrieken lagen, komt een nieuwe buurt: Limmel aan de Maas. Maar voordat je er kunt leven, moet er nog van alles op die plek gebeuren. Op deze pagina lees je meer over de plannen voor de buurt en wat er allemaal gebeurt.
Denk en ontwerp mee op donderdag 24 september
Op donderdag 24 september vertellen we waar het project Limmel aan de Maas nu staat. Deze avond gaat vooral over de grote groene gebieden in de nieuwe buurt: de groene wiggen.
Hoe die gebieden eruit gaan zien, ligt nog niet vast. Daarom horen we graag jouw ideeën. Je kunt reageren op verschillende denkrichtingen en samen met ons meedenken en ontwerpen.
Waar en wanneer?
- Donderdag 24 september, van 19.00 tot 20.30 uur
- Kapelaan Lochtmanhuis, Populierweg 36 in Limmel
Kun je er niet bij zijn? Later volgt een online enquête op Thuis in Maastricht.
Een nieuwe buurt op het TregaZinkwitterrein: Limmel aan de Maas
In de nieuwe buurt komen nieuwe huizen, speel- en ontmoetingsplekken en er komt nieuw groen. In de nieuwe buurt is straks ook ruimte voor ondernemers en nieuwe werkplekken en voor andere voorzieningen als een sportplek, buurthuis, winkels of plekken waar je voor zorg terechtkunt. Maar het is nu nog te vroeg om je te vertellen wat er precies komt.
Het wordt in elk geval een plek waar je écht samenleeft en waar er tegelijkertijd genoeg privacy is. Daar zorgt de inrichting straks ook voor. Je deelt bijvoorbeeld een stuk tuin met een buurman én hebt een eigen stuk.
We zetten er stevig in op veiligheid. Je auto parkeer je straks bijvoorbeeld misschien niet voor je huis, maar op een centrale parkeerplek een straat verder. Zo kunnen je kinderen straks veilig naar school en buiten spelen. We denken na over de ingangen van gebouwen. Zodat een straat bijvoorbeeld fietsvrij is.
Kortom: het wordt een buurt die klaar is voor de toekomst. En waar je omkijkt naar elkaar.
De naam is al gekozen: Limmel aan de Maas. Het duurt wel nog een paar jaar voordat de eerste woningen er staan. Wil je nu al zien hoe groot het gebied is? Op het terrein ligt de Brikkeberg. Dat is een uitkijkpunt dat je vrij kunt bezoeken.
Waar zijn we mee bezig?
Schone grond en uitkijkpunt de Brikkeberg
Werken aan wegen, leidingen en groen
Een nieuwe naam: Limmel aan de Maas
Vragen en antwoorden
-
De buurt komt op het terrein van de bedrijven Trega en Zinkwit in Limmel. Een groot stuk ligt aan de Maas.
-
Het plan is om er een nieuwe buurt te maken waar wonen, werken, ontmoeten en kwaliteit van leven centraal staan. Dat betekent dat er nieuwe huizen komen en bijvoorbeeld ook plekken waar je andere mensen kunt ontmoeten.
Er is ook ruimte voor werkplekken en voor andere voorzieningen als een sportplek, buurthuis, winkels of plekken waar je voor zorg terechtkunt. Maar het is nu nog te vroeg om je te vertellen wat er precies komt.
Bovenaan deze pagina lees je meer over hoe deze buurt eruit gaat zien.
-
De grond is van de gemeente. De gemeente kocht in 2024 het Tregaterrein. En de grond is van het bedrijf Mourik. Zij zijn eigenaar van het Zinkwitterrein.
-
Er moet veel gebeuren voordat de 1e huizen gebouwd worden. Denk aan het zorgen dat er riolering komt. Of dat elektriciteitskabels tot op die plek komen. Er komt schone grond.
In 2026 en begin 2027 maken we samen met de aannemer het ontwerp voor de wegen, het groen en alles wat onder de grond komt. In de zomer van 2027 starten de eerste werkzaamheden. Daarna kan de bouw van de eerste woningen beginnen. Het hele gebied is pas over een aantal jaren klaar. We bouwen in stappen.
-
Er komen woonplekken voor iedereen: van jong tot oud, van 1-persoonsflats tot gezinswoningen en van huur tot koop. In het hele gebied komen ongeveer 1.100 woningen. Ongeveer de helft daarvan worden betaalbare woningen. Dat is een landelijke norm en het betekent woningen met een verkoopprijs tot maximaal 420.000 euro (landelijke norm) en huurprijzen tot ongeveer 1.228 euro per maand.
-
Het duurt nog even voordat je er een huis kunt kopen of huren. Als het zover is, lees je dat op deze pagina of laten we je dat weten via de nieuwsbrief van de gemeente.
-
We gaan werken op en rondom de 2 terreinen. Daarvan kun je soms wat last hebben. Bijvoorbeeld van het geluid van vrachtwagens die grond of stenen komen brengen. Of je ziet mensen van de gemeente dingen meten of tellen. Soms moet je omrijden. Via borden laten we je dan weten hoe je wel kunt rijden.
Gaan we langer aan het werk in jouw straat of gaat er veel gebeuren? Dan laten we je dat op tijd weten. -
Op verschillende momenten praat de gemeente je bij over de plannen voor deze plek. Ze gaan dan ook graag met je in gesprek. Want ze willen vooral ook van jou horen wat jij belangrijk vindt voor de nieuwe buurt. Is er een bijeenkomst? Dan lees je dat op deze pagina. Tip: abonneer je op de nieuwsbrief van de gemeente om op de hoogte te blijven.
Contact
Heb je een vraag over Limmel aan de Maas? Stuur dan een e-mail naar LimmelaandeMaas [at] maastricht.nl (LimmelaandeMaas[at]maastricht[dot]nl).