10 januari 2025 - Artikel

Samen verduurzamen aan de Wolkammersdreef

Aan de Wolkammersdreef in Belfort staan enkele portiekflats uit de jaren 60. In die tijd werd anders gebouwd dan nu. Op duurzaamheid werd toen nog niet gelet. De Vereniging van Eigenaren (VvE) besloot daarom maatregelen te nemen voor 2 woonblokken met in totaal 40 appartementen. Afgelopen najaar werden er 160 zonnepanelen geplaatst. In het voorjaar komt er spouwmuurisolatie. Dat maakt de appartementen meer toekomstbestendig.

“De Wolkammersdreef is een fijne plek om te wonen”, vindt bewoner Peter Debats. “Alle benodigde winkels liggen in de buurt, je bent snel in het centrum én ik heb een ruim appartement met veel lichtval.” Om het wonen nog prettiger te maken, besloot de VvE om verduurzamingsmaatregelen te nemen. “Het is goed voor de toekomst. Bovendien verhoogt het de waarde van de woningen. Het complex heeft namelijk uitsluitend koopappartementen.”

160 zonnepanelen

“We bekeken eerst wat mogelijk was, wat bij ons complex past en wat het zou kosten. Zo kwamen we uit op zonnepanelen en spouwmuurisolatie. Meer dan 70 procent van de bewoners - de verplichte norm - stemde vóór. Dat betekende dat we aan de slag konden”, aldus Peter. “Wel hebben we goed naar de staat van het dak laten kijken. Als dat binnen 2 of 3 jaar moest worden vernieuwd, hadden we de zonnepanelen uitgesteld. Maar het dak kan nog zo’n 10 jaar mee. We regelden vervolgens een lening bij het Warmtefonds en vroegen 3 offertes op om de prijzen en service te vergelijken. De keuze viel op firma Sunleaves. Zij hebben inmiddels 160 zonnepanelen geplaatst. Ieder huishouden heeft 4 eigen zonnepanelen. Daarmee wek je je eigen stroom op.”

dak met zonnepanelen

Aantrekkelijke kosten

“Verder is het gehele complex 4 à 5 jaar geleden voorzien van nieuwe cv-ketels. Ooit zullen die worden vervangen door een warmtepomp. Maar dat is nog toekomstmuziek. Wel staat komend jaar nog spouwmuurisolatie op de planning. Dan worden korrels in de buitengevel gespoten. Zo houd je in de winter de kou buiten en in de zomer de warmte. Voor beide maatregelen samen betaalt elk huishouden 25 euro per maand extra aan VvE-kosten. Daarvan krijg je ongeveer 5 euro terug van de belasting.”

Slim omgaan met energie

Achter elke voordeur kan ieder huishouden natuurlijk nog eigen passende maatregelen nemen. Zo overweegt Peter om een tijdklok te zetten op zijn elektrische boiler die water verwarmt én de wasmachine te laten draaien op de tijden dat de zonnepanelen het meeste opwekken. “Zo benut je je stroom optimaal. Daarnaast kijk ik uit naar de app die we nog van Sunleaves krijgen. Daarmee zie je precies wat die 4 zonnepanelen opleveren. Het geeft je meer zicht op wat je opwekt en wat je verbruikt. Zo wordt slim omgaan met energie nog makkelijker.”

Wil jouw Vereniging van Eigenaren (VvE) ook aan de slag met verduurzamen? Maar hebben jullie geen idee hoe je dat aanpakt of wat bij jullie wooncomplex past? De VvE-energiebalie helpt je op weg met gratis informatiebijeenkomsten, cursussen en advies. Kijk voor meer informatie op www.gemeentemaastricht.nl/vereniging-van-eigenaren.

#MissionZeroMaastricht 

Goed zorgen voor onze omgeving, bewuste keuzes maken en duurzamer leven. Dat is waar #MissionZeroMaastricht voor staat. Veel inwoners en ondernemers in Maastricht doen al mee. En met succes! Doe je ook mee?